شنبه 4 شهریور ماه 1402 نشست تعدادی از مالکین شهرک به نمایندگی از سایر اعضاء و ریاست تعاونی مسکن پرستاران سینا برگزار گردیده و در خصوص روند امور اجرایی شهرک بحث و تبادل نظر گردید.
در این نشست که در ساعت 15 بعد از ظهر در برج سامان آغاز شده و تا ساعت 18.30 بطول انجامید، خانم خدیجه بورکی از پیشکسوتان حوزه مدیریت پرستاری مسائل و مشکلات اعضا را مطرح کرده و در خصوص پرداخت بدهی مربوط به شارژ و خدمات عمومی مرحله اول تقاضا همکاری و مساعدت هیات مدیره را داشتند که مقرر شد مالکین بدهکار تا پایان شهریور ماه با پرداخت بخشی از بدهی الباقی آنرا بصورت اقساط تا پایان سال تسویه نمایند.
تمام مالکین محترمی که نسبت به تسویه بدهی خود اقدام می کنند می توانند رسید تسویه حساب از تعاونی اخذ نمایند.
همچنین خانم ثابت کار که در جلسات گذشته نیز به نمایندگی از مالکین حضور داشتند در مورد جانمایی و تحویل ملک و اخذ سند افراد باقیمانده و همچنین اخذ جواز ساخت و الحاق به بافت مواردی را مطرح کردند که پاسخ سوالات جهت انتقال به اعضاء مطابق انچه قبلاً نیز در سایت و کانال تلگرام تکرار شده داده شد.
امور جانمایی ، سند و عملیات اجرایی و اخذ جواز و خدمات عمومی مرحله دوم (راه اندازی خدمات آب و برق و گاز و فاضلاب عمومی و آسفالت کوچه و خیابان ) توسط هیات مدیره جدید پیگیری خواهد شد، آنچه در نیمسال دوم سال 1402 توسط مدیریت شهرک از باقیمانده برنامه اجرایی پیگیری می‌شود به شرح ذیل است :
الف : امور اداری
- پیگیری امور ثبت شرکت سهامی مدیریت شهرک پرستاران لاله توسط هیات موسس و انتقال مدیریت شهرک از تعاونی به شرکت تا پایان سال
- وصول مبالغ مربوط به شارژ ثابت
- پیگیری مطالبات شهرک از اشخاص بده کار با ارسال پیامک و تماس های تلفنی
- پاسخ به تماسهای تلفنی و پیام های مالکین و برگزاری جلسات دوره ای با مالکین و داوطلبین هیات موسس شرکت مدیریت لاله
ب : امور اجرایی
- اتمام امور اجرایی راه اندازی شبکه برق و نصب تیرهای برق از ضلع جنوبی به خیابان اصلی با توجه به موافقت اداره برق و نقشه های مصوب و شروع عملیات اجرایی
- پیگیری امور مربوط به تعمیرات لوله کشی آب و واحد نگهبانی
ج : امور حقوقی
- پیگیری دعاوی مطروحه در جهادکشاورزی و دادسرا و دادگاه عمومی علیه حسین زاده ، محمدرضا یوسفی نیا و علی همت مشتاق
- مطالبه بدهی اشخاص بدهکار
آقای دکتر عزیزی رئیس هیات مدیره تعاونی پرستاران در این نشست اعلام کردند امور ثبت انحلال تعاونی سینا و تحویل امور از هیات مدیره به هیات تسویه در حال انجام است و نامه اجرای احکام دیوان عدالت اداری به اداره تعاون تحویل شده است. امور مدیریت هرکدام از 10 پروژه تعاونی از این پس توسط شرکت های سهامی که توسط مالکین هر پروژه و مطابق قانون تجارت تاسیس شده ، پیگیری می شود. پس از تاسیس شرکت سهامی مدیریت شهرک پرستاران لاله توسط هیات موسس نیز، با برگزاری مجمع عمومی هیات مدیره از میان داوطلبین انتخاب و اسامی ایشان با ثبت در روزنامه رسمی کشور رسمیت می یابد. تعاونی پرستاران سینا نیز با حضور در دفتر اسناد رسمی بصورت قانونی کلیه اختیارات خود ناشی از قراردادهای فروش را به شرکت جدید منتقل می نماید و باتوجه به تایید تعاونی کلیه اسناد مالی و اداری پروژه به هیات مدیره جدید منتقل می گردد.
ایشان در ادامه افزودند : بدیهی است هر هیات مدیره دیگری که توسط جمعی از اشخاص و بدون ثبت در مراجع رسمی و داشتن ابزارهای قانونی از جمله حساب بانکی ، روزنامه رسمی، مهر و سربرگ و ... تشکل شود توانایی مدیریت پروژه را نداشته و توسط تعاونی به رسمیت شناخته نشده و اداره امور فقط به شرکتی که با نظارت تعاونی در حال تاسیس است منتقل می گردد تا تحویل و تحویل مدیریت پروژه چهار و نیم هکتاری شهرک لاله به هیات مدیره جدید به درستی صورت بگیرد.
هر کدام از مالکین به اندازه متراژ زمین خود از 46000 سهم شرکت سهامدار هستند و هزینه های شرکت مطابق گذشته از طریق جمع آوری شارژ به ازای هر قطعه از سوی مالکین تامین می شود.
عزیزی گفت : با اتمام عمر 5 ساله فعالیت تجاری مطابق اساسنامه تعاونی ، ادامه امور مدیریت هر پروژه به شرکت سهامی مربوط به مالکین آن پروژه واگذار و پس از تحویل کل پروژه اتمام امور تسویه تعاونی نیز آگهی خواهد شد.
در پایان جلسه مقرر شد فهرست مالکینی که از ابتدا بعنوان سهامدار شرکت جدید نسبت به امضای صورتجلسات اقدام می کنند تعیین و در هنگام ثبت بصورت رایگان درج گردد. سهام مالیکنی که در این مرحله اقدام به اخذ سهام نکنند بعداً با تکمیل فرم نقل و انتقال سهام و پرداخت هزینه اوراق و مالیات و وکالت توسط سهامدار منتقل می گردد.