در نشست کارشناسی فروردین ماه با حضور اعضای تعاونی پرستاران مشاورین و کارشناسان ، برنامه اجرایی شهرک پرستاران لاله در سال 1402 تدوین و پس از تصویب به مدیریت اجرایی ابلاغ شد. اهم موارد به شرح ذیل است :
الف : امور اداری
- پیگیری تشکیل هیات موسس و ثبت شرکت مدیریت شهرک پرستاران لاله و انتقال مدیریت شهرک از تعاونی به شرکت تا پایان سال
- آماده سازی و انتشار گزارش مالی سال 1401 شهرک مبنی بر میزان هزینه ها و درآمد و مطالبات
- پیگیری مکاتبات با ادارات برق و گاز جهت تدوین نقشه های مربوط به تاسیسات زیربنایی شهرک
- محاسبه هزینه های هرکدام از مالکین و وصول مبالغ مربوط به شارژ ثابت و متغییر ، عملیات اجرایی و امور اسناد
- پیگیری مطالبات شهرک از اشخاص بده کار با ارسال پیامک و تماس های تلفنی
- پاسخ به تماسهای تلفنی و پیام های مالکین و برگزاری جلسات دوره ای با مالکین و داوطلبین هیات مدیره
- تعیین میزان شارژ ثابت با توجه به میزان افزایش هزینه ها در سال 1402 (بابت حقوق نگهبان معادل حداقل حقوق قانونی و حقوق و هزینه های مدیریت اجرایی) و شارژ متغییر بابت امور اجرایی به تفکیک
- تمدید قرارداد نگهبان و نظارت بر ورود و خروج اشخاص
- ثبت آگهی های تقاضای فروش در سایت شهرک
ب : امور اجرایی
- پیگیری امور اجرایی و گرفتن پیمانکار راه اندازی شبکه برق و نصب تیرهای برق از ضلع جنوبی به خیابان اصلی با توجه به موافقت اداره برق و نقشه های مصوب
- پیگیری امور اجرایی متقاضیان جانمایی قطعات و متقاضیان دیوار کشی و تفکیک قطعه
- پیگیری امور اجرایی مربوط به تکمیل حرس درختان، سم پاشی، آبیاری، نهال کاری
- پیگیری امور مربوط به واحد نگهبانی و اتصال گاز شهری
- پیگیری تهیه نقشه های تیپ ویلایی برای متقاضیان اخذ جواز و احداث بنا
- پیگیری احداث ستون نصب نرده در کنار دیوار و دروازه جنوبی برای جلوگیری از ورود افراد متفرقه
- پیگیری تسطیح خیابان اصلی امکان عبور اتومیبل از دروازه شمالی
- پیگیری سایر امور اجرایی مورد تقاضای اکثریت مالکین
ج : امور حقوقی
- صدور اظهارنامه برای الباقی اشخاص بده کار و پاسخ به اظهارنامه های ارسالی
- طرح دعوی حقوقی علیه اشخاص بده کار بیش از یکسال بدهی و پاسخ به دعاوی مطروحه
- طرح دعاوی و کیفری علیه همسایه شمال شرقی به جهت ایراد خسارت و تخریب حریم رودخانه و راه عبور
- اخذ وکالت از متقاضیان اخذ سند رسمی پلاک های 5 و 20 و اخذ و انتقال اسناد
- اخذ وکالت از کلیه مالکین پلاک 13 اصلی جهت اخذ سند مادر و سپس اخذ اسناد تک برگ برای هرکدام از قطعات
- پیگیری عملیات اجرایی پرونده های محکومیت مشتاق و یوسفی نیا و